1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
桶川市
19.9万円/㎡
前年比-43.8%
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ワコーレ桶川
埼玉県桶川市寿二丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,479万円
28.4万円/㎡
526
1,161
1,796
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,796万円
22.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ワコーレ桶川
1,330万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 52.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 1,330万円 | 25.5万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,430万円 | 27.4万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,550万円 | 29.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,450万円 | 27.8万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,600万円 | 28.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,600万円 | 30.7万円 | 2階 | 52.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,390万円 | 24.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ワコーレ桶川 桶川市寿二丁目 | 桶川駅10分 | 1,330万円 | 25.5万円 | 52.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー桶川西 桶川市西二丁目 | 桶川駅13分 | 1,230万円 | 19.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/18 | 桶川ローヤルコーポ 桶川市末広二丁目 | 桶川駅11分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/19 | コスモ桶川 桶川市末広二丁目 | 桶川駅19分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/10 | ヴェラハイツ桶川 桶川市南一丁目 | 桶川駅5分 | 1,460万円 | 23.1万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/30 | センチュリー桶川 桶川市南二丁目 | 桶川駅9分 | 1,590万円 | 28.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/24 | ルモン桶川 桶川市朝日二丁目 | 北上尾駅9分 | 1,150万円 | 19.3万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、桶川市では43.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は桶川市の平均と比較して28.1%割高です。